Sobre el curso de inversión inmobiliaria
Llevaba mucho tiempo con ganas de preparar este curso.
Mi objetivo era plasmar todo el proceso de la inversión en vivienda desde el análisis y selección de zonas hasta la venta/alquiler del inmueble.
Me ha tomado bastante tiempo, pero ha merecido la pena.
Es sin dudas el curso que me hubiera encantado hacer cuando empecé a invertir.
Me hubiera ahorrado muchísimo tiempo, dinero y sobre todo, hubiera avanzado mucho más rápido al contar con una hoja de ruta bien definida.
He querido abrir este programa cuando ya decenas de alumnos lo han completado y me han verificado que han amortizado con creces la inversión y que han aprendido más de lo que esperaban.
Todos ellos están dentro de la comunidad amigos inversores, un grupo privado de casi 200 inversores donde nos apoyamos, compartimos conocimiento y contactos.
Si quieres que comparta contigo toda mi experiencia, las herramientas que uso y formar parte de la comunidad, este programa es para ti.
81 clases con todo sobre inversión en vivienda
Más de 11 horas de contenido donde te guiaré desde cero y paso a paso para convertirte en un inversor inmobiliario
17 Herramientas de apoyo (Excels, Word, PDF)
Material descargable adicional de apoyo que te ayudará a hacer simulaciones y preparar toda la documentación
Acceso ilimiado y contenido actualizado
Una vez te matricules tendrás acceso al curso de por vida y con el contenido siempre actualizado sin pagar más
Herramientas incluidas
En algunas clases incluyo enlaces y herramientas (word, excel, PDF) que he preparado sólo para este curso para que puedas utilizar. En este curso tendrás:
- Excel completo análisis de zonas
- Fichero seguimiento inmobiliarias
- Ahorro amortización
- Excel interés bonificado
- Cuadro de amortización 20, 30 y 40 años
- Ratio endeudamiento
- Checklist documentos hipoteca
- Hoja de visita
- Cálculo de gastos e impuestos
- Cálculo de rentabilidad
- Excel análisis de una propiedad (continente+contenido)
- Excel cálculo estimación precio correcto a ofertar
- Documento Word oferta vinculante con y sin agencia
- Contrato ejecución de obra
- Excel seguimiento obra
- Contrato alquiler vivienda
- Contrato venta inmueble
Temario
- 6.1 El comprador real (6:25)
- 6.2 Como gestionar la primera visita (3:10)
- 6.3 Como actuar siendo 1 o 2 compradores (9:05)
- 6.4 Qué preguntar y qué documentos solicitar (9:12)
- 6.5 La hoja de visita (7:38)
- 6.6 Estimación y presentación de la primera oferta (41:24)
- 6.7 Como presentar la oferta + documento (9:17)
- 6.8 Estimación y presentación posible segunda oferta (7:52)
- 6.9 Negociación con bancos y promotoras (8:45)
- 6.10 Contrato de arras y oferta (Word) (10:15)
- 7.1 Responsabilidad de la hipoteca (6:14)
- 7.2 Situación actual y preguntas frecuentes (3:28)
- 7.3 Requisitos (9:56)
- 7.4 Consultar listas de morosos (3:08)
- 7.5 Consultar el CIRBE (3:01)
- 7.6 La entrada (10:18)
- 7.7 Garantía personal o hipotecaria (5:50)
- 7.8 Ejecución hipotecaria (6:30)
- 7.9 El tipo de interés + herramienta bonificado (17:53)
- 7.10 TAE (1:52)
- 7.11 La duración del préstamo (4:41)
- 7.12 El cuadro de amortización (10:16)
- 7.13 Documentación necesaria (9:30)
- 7.14 Ratio de endeudamiento (9:31)
- 7.15 La tasación bancaria (6:10)
- 7.16 Como saber si me concederá la hipoteca (2:28)
- 7.17 Notario (5:26)
- 7.18 Gastos e impuestos (5:56)
- 7.19 Negociar comisiones bancarias (12:22)
- 7.20 Seguros (4:18)
- 7.21 Amortizar plazo o cuota (2:44)
- 7.22 Finalización hipoteca (2:36)
- 7.23 Banca online o tradicional (3:27)
- 7.24 Broker inmobiliario (2:33)
- 7.25 Comparador de hipotecas (13:57)
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Preguntas frecuentes
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¿Tiene fecha de inicio o de final?
Puedes hacer el curso cuando quieras y a tu ritmo.
¿Puedo acceder a la comunidad?
Una vez accedas entrarás al grupo privado de amigos inversores donde nos damos ayuda, contactos y soporte.
¿Por qué tiene ese precio?
Es un precio que considero da acceso a todo aquel que quiera aprender de inversión inmobiliaria sin limitaciones de acceso.
¿Hay directos?
Este curso no incluye directos. Sin embargo si en el grupo decidimos organizar uno lo hacemos cuando queráis.
¿Incluye el curso de hipotecas y negociación?
Sí, tendrás el contenido de ambos cursos incluidos en este.